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Marché immobilier à Plounévez-Lochrist

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

28
ventes en 2025
1 413 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Plounévez-Lochrist (29430) ?

L'estimation immobilière à Plounévez-Lochrist s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 28 ventes ont été enregistrées à Plounévez-Lochrist en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Plounévez-Lochrist C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Finistère : 2 159 € pour un appartement, 2 250 € pour une maison), puis de la région (Bretagne : 3 576 € pour un appartement, 2 493 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon correct Avec 28 ventes, le prix médian à Plounévez-Lochrist reste sensible à quelques transactions atypiques. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 1 413 €
Fourchette /m² (P10–P90) 809 € – 2 496 €
Valeur médiane du bien 111 000 €
Surface médiane 76 m²
Ventes en 2025 28 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Plounévez-Lochrist, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 1 413 € ▼ 9.3% 76 m² 28
2024 — 1 558 € ▲ 19.8% 91 m² 26
2023 — 1 300 € ▼ 22.0% 100 m² 25
2022 — 1 668 € ▼ 0.4% 104 m² 32
2021 — 1 674 € 95 m² 29

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Plounévez-Lochrist 1 413 € —
Finistère 2 159 € 2 250 € +17.5%
Bretagne 3 576 € 2 493 € +14.7%

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