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Marché immobilier au Touquet-Paris-Plage

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

301
ventes en 2025
8 764 €
prix médian appart. /m²
9 093 €
prix médian maison /m²
▲ 10.9%
évolution 2021→2025

Comment est calculée l'estimation immobilière au Touquet-Paris-Plage (62520) ?

L'estimation immobilière au Touquet-Paris-Plage s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 301 ventes ont été enregistrées au Touquet-Paris-Plage en 2025, dont 229 appartements et 72 maisons.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté au Touquet-Paris-Plage C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Pas-de-Calais : 2 379 € pour un appartement, 1 623 € pour une maison), puis de la région (Hauts-de-France : 2 866 € pour un appartement, 1 892 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Exemple au Touquet-Paris-Plage Un appartement de 47 m² (surface médiane des ventes) au prix médian de 8 764 €/m² donne une base d'environ 412 000 €, avant ajustements.
Échantillon solide Avec 301 ventes, le prix médian au Touquet-Paris-Plage repose sur un volume de transactions significatif. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏢 Appartement 🏠 Maison
Prix médian /m² 8 764 € 9 093 €
Fourchette /m² (P10–P90) 6 270 € – 11 489 € 6 148 € – 13 767 €
Valeur médiane du bien 370 000 € 827 050 €
Surface médiane 47 m² 97 m²
Ventes en 2025 229 biens 72 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché au Touquet-Paris-Plage, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 8 765 € ▲ 3.1% 9 094 € ▼ 5.9% 47 m² 301
2024 8 502 € ▼ 4.4% 9 667 € ▲ 0.2% 48 m² 341
2023 8 889 € ▲ 7.1% 9 644 € ▲ 17.4% 46 m² 326
2022 8 299 € ▲ 5.0% 8 213 € ▲ 0.9% 48 m² 460
2021 7 906 € 8 138 € 48 m² 423

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Le Touquet-Paris-Plage 8 764 € 9 093 € +10.9%
Pas-de-Calais 2 379 € 1 623 € +5.7%
Hauts-de-France 2 866 € 1 892 € -9.0%

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