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Marché immobilier à Coltines

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

3
ventes en 2025
993 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Coltines (15170) ?

L'estimation immobilière à Coltines s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 3 ventes ont été enregistrées à Coltines en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Coltines C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Cantal : 1 333 € pour un appartement, 1 280 € pour une maison), puis de la région (Auvergne-Rhône-Alpes : 3 773 € pour un appartement, 2 410 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 3 ventes, le prix médian à Coltines est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 993 €
Fourchette /m² (P10–P90) 367 € – 1 489 €
Valeur médiane du bien 79 500 €
Surface médiane 80 m²
Ventes en 2025 3 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Coltines, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 994 € ▼ 47.0% 80 m² 3
2024 — 1 875 € ▲ 32.5% 71 m² 2
2023 — 1 415 € ▲ 112.2% 91 m² 4
2022 — 667 € ▼ 59.6% 90 m² 1
2021 — 1 649 € 95 m² 3

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Coltines 993 € —
Cantal 1 333 € 1 280 € +11.2%
Auvergne-Rhône-Alpes 3 773 € 2 410 € +1.0%

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