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Marché immobilier à Bannes

Données DVF 2025

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en avril et en octobre. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

4
ventes en 2025
945 €
prix médian maison /m²

Comment est calculée l'estimation immobilière à Bannes (51230) ?

L'estimation immobilière à Bannes s'appuie sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) : 4 ventes ont été enregistrées à Bannes en 2025.

Le calcul se fait en quatre étapes :

  1. Le prix médian au m² constaté à Bannes C'est le point de départ. Si les ventes locales sont trop peu nombreuses, le prix du département (Marne : 2 661 € pour un appartement, 1 917 € pour une maison), puis de la région (Grand Est : 2 130 € pour un appartement, 1 559 € pour une maison), prend le relais.
  2. Multiplié par la surface habitable Surface exacte du bien, en m².
  3. Ajusté selon le nombre de pièces +/-5 % par pièce autour d'une référence de 3 pièces.
  4. Majoré des équipements présents Piscine +15 % Jardin +10 % Terrasse +8 % Garage +5 % Balcon +4 % Ascenseur +3 %
Échantillon restreint Avec seulement 4 ventes, le prix médian à Bannes est à lire comme un ordre de grandeur. Dernière publication DVF intégrée : avril 2026 (importée le 20 juillet 2026).

Prix détaillés

🏠 Maison
Prix médian /m² 945 €
Fourchette /m² (P10–P90) 292 € – 1 409 €
Valeur médiane du bien 91 250 €
Surface médiane 130 m²
Ventes en 2025 4 biens

Tendances du marché

Évolution du prix médian /m² (2021–2025)

Répartition des ventes 2025

Volume de transactions par année

Historique du marché à Bannes, année par année

Année Prix médian appart. /m² Prix médian maison /m² Surface médiane Ventes
2025 — 946 € ▲ 12.8% 130 m² 4
2024 — 838 € ▼ 28.9% 167 m² 1
2023 — 1 180 € ▼ 8.1% 89 m² 2
2022 — 1 283 € ▼ 21.7% 110 m² 4
2021 — 1 638 € 112 m² 1

Comparaison avec le secteur

Appart. /m² Maison /m² Évolution 2021–2025
Bannes 945 € —
Marne 2 661 € 1 917 € +1.7%
Grand Est 2 130 € 1 559 € +3.3%

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