Meilleure-Estimation.fr : Le marché immobilier local français, décrypté.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 818 € | 1 386 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 127 € – 5 072 € | 554 € – 2 495 € |
| Valeur médiane du bien | 160 000 € | 120 000 € |
| Surface médiane | 50 m² | 84 m² |
| Ventes en 2026 | 509 biens | 632 biens |
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Roubaix | 2 818 € | 1 386 € | -43% |
| Nord | 3 147 € | 1 917 € | -13% |
| Hauts-de-France | 3 147 € | 1 917 € | -4% |
La ville de Roubaix connaît une tendance baissière, avec une évolution des prix de -43,6% sur cinq ans. Le prix médian d'un appartement y est actuellement de 2818 €/m². La valeur médiane d'un appartement est estimée à 160 000 € pour une surface médiane de 50 m². Cette dynamique locale contraste avec les prix médians départementaux et régionaux.