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Marché immobilier à Lille
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 700 € | 2 791 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 355 € – 5 153 € | 1 675 € – 4 302 € |
| Valeur médiane du bien | 169 000 € | 230 000 € |
| Surface médiane | 49 m² | 86 m² |
| Ventes en 2026 | 2 557 biens | 947 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Lille, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 700 € ▲ 0.7% | 2 792 € ▼ 1.9% | 49 m² | 3 504 |
| 2024 | 3 673 € ▼ 4.5% | 2 846 € ▼ 1.3% | 48 m² | 2 995 |
| 2023 | 3 847 € ▲ 0.0% | 2 884 € ▼ 1.7% | 48 m² | 3 556 |
| 2022 | 3 846 € ▲ 3.5% | 2 935 € ▲ 6.3% | 51 m² | 4 405 |
| 2021 | 3 716 € | 2 761 € | 49 m² | 4 676 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Lille | 3 700 € | 2 791 € | +0.0% |
| Nord | 2 866 € | 1 892 € | +2.0% |
| Hauts-de-France | 2 866 € | 1 892 € | +6.0% |
Lille présente un marché immobilier locatif dynamique avec plus de 5 500 transactions enregistrées en 2025. Le prix médian des appartements, à 4 130 €/m², témoigne d'une attractivité certaine. Cependant, l'évolution des prix sur cinq ans, en baisse de 7,5%, invite à la prudence dans les investissements. Le volume de transactions et les prix médians suggèrent un marché en mouvement, offrant des opportunités pour les investisseurs avisés.
Questions fréquentes — à Lille
Faut-il investir à Lille en 2026 ?
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⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (juillet 2026). Ne constitue pas un conseil financier.