Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : mai 2026.
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 4 130 € | 2 873 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 652 € – 7 434 € | 1 149 € – 5 171 € |
| Valeur médiane du bien | 196 000 € | 235 620 € |
| Surface médiane | 45 m² | 85 m² |
| Ventes en 2026 | 3 887 biens | 1 067 biens |
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Lille | 4 130 € | 2 873 € | -7% |
| Nord | 3 147 € | 1 917 € | -13% |
| Hauts-de-France | 3 147 € | 1 917 € | -4% |
Lille présente un marché immobilier locatif dynamique avec plus de 5 500 transactions enregistrées en 2025. Le prix médian des appartements, à 4 130 €/m², témoigne d'une attractivité certaine. Cependant, l'évolution des prix sur cinq ans, en baisse de 7,5%, invite à la prudence dans les investissements. Le volume de transactions et les prix médians suggèrent un marché en mouvement, offrant des opportunités pour les investisseurs avisés.
⚠️ Analyse indicative générée à partir des données DVF officielles (mai 2026). Ne constitue pas un conseil financier.