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Marché immobilier à Dijon
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
2 939
ventes en 2026
2 700 €
prix médian appart. /m²
3 265 €
prix médian maison /m²
▲ 3.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 2 700 € | 3 265 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 1 731 € – 3 822 € | 2 265 € – 4 877 € |
| Valeur médiane du bien | 127 500 € | 284 900 € |
| Surface médiane | 53 m² | 87 m² |
| Ventes en 2026 | 2 563 biens | 376 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché à Dijon, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 700 € ▲ 2.5% | 3 266 € ▲ 0.4% | 53 m² | 2 939 |
| 2024 | 2 635 € ▼ 4.3% | 3 251 € ▼ 3.7% | 53 m² | 2 891 |
| 2023 | 2 754 € ▼ 0.4% | 3 377 € ▼ 2.4% | 53 m² | 3 203 |
| 2022 | 2 764 € ▲ 5.7% | 3 460 € ▲ 10.6% | 54 m² | 4 069 |
| 2021 | 2 614 € | 3 128 € | 54 m² | 4 423 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Dijon | 2 700 € | 3 265 € | +3.0% |
| Côte-d'Or | 2 700 € | 2 291 € | +9.0% |
| Bourgogne-Franche-Comté | 2 207 € | 1 454 € | +11.0% |
Le marché immobilier de Dijon se distingue par des prix médians élevés, notamment pour les appartements, avec 2859 €/m². Cela le place en tête du département, où le prix médian est de 2201 €/m² pour les maisons. Le secteur de Dijon apparaît ainsi comme un marché tendu, avec des prix supérieurs à la moyenne départementale. Cela suggère un positionnement attractif pour les investisseurs.
