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Marché immobilier au Blanc-Mesnil
Données DVF 2026Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF). Mise à jour : juillet 2026.
321
ventes en 2026
3 611 €
prix médian appart. /m²
3 689 €
prix médian maison /m²
▼ 10.0%
évolution
2021→2025
Prix détaillés
| 🏢 Appartement | 🏠 Maison | |
|---|---|---|
| Prix médian /m² | 3 611 € | 3 689 € |
| Fourchette /m² (P10–P90) | 2 227 € – 4 345 € | 2 467 € – 5 056 € |
| Valeur médiane du bien | 186 000 € | 290 000 € |
| Surface médiane | 60 m² | 78 m² |
| Ventes en 2026 | 170 biens | 151 biens |
Tendances du marché
Évolution du prix médian /m² (2021–2025)
Répartition des ventes 2026
Volume de transactions par année
Historique du marché au Blanc-Mesnil, année par année
| Année | Prix médian appart. /m² | Prix médian maison /m² | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 611 € ▼ 6.2% | 3 690 € ▼ 6.8% | 60 m² | 321 |
| 2024 | 3 851 € ▼ 6.5% | 3 958 € ▼ 0.4% | 62 m² | 350 |
| 2023 | 4 118 € ▼ 4.4% | 3 976 € ▼ 7.3% | 53 m² | 427 |
| 2022 | 4 308 € ▲ 6.4% | 4 287 € ▲ 6.2% | 56 m² | 716 |
| 2021 | 4 047 € | 4 035 € | 60 m² | 745 |
Comparaison avec le secteur
| Appart. /m² | Maison /m² | Évolution 2021–2026 | |
|---|---|---|---|
| Le Blanc-Mesnil | 3 611 € | 3 689 € | -10.0% |
| Seine-Saint-Denis | 4 047 € | 3 703 € | -10.0% |
| Île-de-France | 6 450 € | 3 544 € | -4.0% |
