Des annonces incomplètes sur SeLoger
Sur le site Seloger, un tiers des annonces de logements en location ne mentionnent pas le diagnostic de performance énergétique (DPE), pourtant obligatoire. Cette information, qui renseigne sur la performance énergétique et environnementale d'un logement, est essentielle pour les locataires en recherche de bien.
Les chiffres alarmants
En parcourant les annonces sur Seloger, on constate que 33% des annonces de location ne comportent pas de DPE, un chiffre qui monte à 54% pour Paris. Du côté de la vente, ce sont 17% des annonces qui ne mentionnent pas le DPE, ce qui est pourtant une obligation légale.
Des conséquences pour les propriétaires
Ce manque d'information peut avoir des conséquences pour les propriétaires qui respectent la réglementation. Certains propriétaires se plaignent de voir des logements affichant des loyers inférieurs aux leurs, sans mention du DPE ou avec la mention "bien non soumis au DPE". Cela nuit à la visibilité de leur annonce et peut induire en erreur les potentiels locataires.
Une responsabilité partagée
Les annonces sans DPE ne respectent pas la loi. Pourtant, SeLoger se dédouane en estimant que c'est la responsabilité des annonceurs de fournir cette information. Mais selon les experts en droit immobilier, toutes les annonces, peu importe le support de diffusion, doivent inclure le DPE. Seloger pourrait donc être considéré comme co-responsable de cette non-conformité.
Une réaction mitigée
Face à ces manquements, certains sites comme Leboncoin ont choisi de retirer les annonces signalées. En revanche, SeLoger a préféré maintenir en ligne les annonces incriminées, se justifiant par le fait que celles-ci ne vont pas à l'encontre de leurs conditions générales. Malgré des rappels à l'ordre, l'entreprise n'a pas apporté de réponse claire à ces infractions.
Des répercussions possibles
Le non-respect de l'obligation de mentionner le DPE dans une annonce peut avoir des conséquences sérieuses. Les propriétaires ou annonceurs qui ne le respectent pas s'exposent à des amendes pouvant aller jusqu'à 15 000 euros. Il est donc essentiel de veiller à la conformité des annonces immobilières pour éviter toute sanction.